亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议

2018年12月03日 数字生活 亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议已关闭评论

亲子农场是今年来休闲农业中的一个亮点,主要特点是投资较低,成本回收却比一般的休闲农业快很多,而且跟孩子打交道也让人觉得很快乐。但是要把亲子农场做好,却不是那么容易的,有很多需要解决的问题,如果贸然投资进入,很可能投入巨资却看不到回报,甚至会陷入长期亏损的泥潭中。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  作为悦芽谷亲子农场的创始人,之前已经有6年儿童城的运营经验,在创办悦芽谷的过程中,也经历了很多挫折,走了很多弯路才成为一个比较成功的亲子农场品牌,半年接待游乐过五万,最多一天一个园区可以接待近千人,而且一个园区平均投入也不过百万,这几年也目睹了很多人在亲子农场方面走很多弯路,再此给想进入这个行业的朋友以下建议:

一、选址

在城市里商铺的选址很重要,亲子农场的选址同样重要,不成功的选址很可能让你血本

无归,选址有哪些主要注意事项呢?

1、距离。建议距离主城区不要超过私家车一个小时的车程,因为亲子市场客户群体年龄偏小,忍耐力差,而且大多是乘坐大巴集体出游,大巴车速低,集体出游也不可避免有等待时间,所以比私家车要慢,所以私家车一个小时也就意味着大巴要超过一个半小时,这几乎是孩子忍耐的极限了,同时还要考虑过路费问题,过路费过高的话会增加客户来的成本,要充分考虑。

2、 大巴的可到达性。如果大巴到达你的园区很困难,那将给接待工作带来灭顶之灾,会将大部分团队拒之门外,所以一定要找大巴能方便到达的地方。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  3、 周边环境。周边是否适合休闲旅游?自然环境是否优美?有没有噪音或者化工污染?这些都要考虑,建议找城市周边成气候的休闲旅游区,有其他休闲旅游业态,形成扎堆效应。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  4、场地的安全性。你选的地方有没有地址灾害的可能?发生极端天气能否及时疏散?有没有其他危险?亲子客户的决策者往往是幼儿园园长和家委会,他们对于安全性极其关注,一定要找安全的场所。

5、找生地还是熟地?一般没有配套基础设施的地是生地,反之是熟地,建议找有基础设施的熟地,因为农业园区面积大,基础设施花费巨大,而且建设周期长,尽量要避免。反之很多熟地有很好的基础设施和配套,那将省很多时间和花费,即使租金或费用高些也是值得的。最好接手有农业园区资质却因为运营问题无法继续经营的成熟园区来操作,既解决合法性问题,又降低成本,以后还有可能申请政府各项补贴。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  6、土地性质。这是最容易忽视的一点,但也是最重要的一点,如果你的土地性质碰了红线,那很可能多年心血会付诸东流,所以做之前一定要了解清楚你的土地性质,基本农田不建议做,最佳选择是有宅基地和四荒地的地块,这样可以最大程度避免政策雷区。

二、规划

做亲子农场很多人是照猫画虎,去一些运营比较成功的园区转一转,参加几次行业的论坛,和庄主们聊聊,就以为自己会做了,结果砸了重金进去,开业后却发现规划不合理,或者没有特色,给运营带来很大困难,交了很多学费。那么规划要注意哪些注意事项呢?

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  1、 停车场。停车场要根据你的预期接待量来设计大巴的停车位和小车的停车位数量,不建议水泥硬化,尽量用不违法土地政策的砂石来适度处理。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  2、餐饮。餐饮区提供什么样的餐饮?团餐还是桌餐?一般建议接待团队用自助餐,但如果接待散客也要准备桌餐,桌椅建议用木质桌椅,除了用餐外还可以做亲子活动,这样可以把餐厅作为多功能厅来使用。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  3、游乐场。游乐场是亲子农场必备板块,面积要根据你的预期接待量来设计,同时要考虑土地性质是否允许?做的游乐设施还要考虑是否适应户外环境?夏天是否会在太阳暴晒下把人烫伤?这些都要考虑。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  4、 亲子活动区。活动区要根据当地的气候条件合理设计,室内室外搭配开,而且要有特色,不能像城市里的儿童业态一样。

 

亲子农场运营规划怎么做?悦芽谷亲子农场创始人给你这些建议
  5、草坪区。草坪采用真草坪还是人工草坪?真草坪用什么品种?人工草坪用多厚的,这些都要根据当地情况来设计。

诸如此类不胜枚举,建议还是要找专业人员进行设计,否则貌似省了小钱,结果却扔了大钱。

做完这些之后还要考虑亲子活动的设计以及后期的运营,相对后期的运营来说,前期的建设只是万里长征第一步,后面运营要规划的问题更多,这里暂时不一一赘述了。

如果对亲子农场比较感兴趣,需要提供专业的规划设计和智力支持,可以关注悦芽谷订阅号,公号搜索"悦芽谷"即可。

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